Chalet Pombourg - Chalet Pombourg - Chalet Pombourg -
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Chalet Pombourg
260 000 €

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Maison de charme entièrement à rénover pour les amoureux de la nature, le calme et le bricolage.

Amélie Gueguin agent d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Chalet Pombourg

Prix
260 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
07/07/2023
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
La Forclaz
Surface
130 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Pombourg est une ancienne ferme savoyarde, une maison typique en vieilles pierres et bois.

Une maison charmante et de caractère perchée dans un lieu-dit dénommé le Pombourg sur la commune de la Forclaz, à mi-route entre Thonon les Bains et le Lac Léman et les stations de ski des Portes du soleil.

Sur trois niveaux, Pombourg se compose comme suit :
En rez-de-jardin : un salon séjour, une cuisine et une pièce actuellement servant d’atelier.
Au Premier étage deux chambres, une salle d’eau.
Au deuxième étage :la grange possède une chambre

Le tout est entièrement à rénover.
Nous avons demandé à un décorateur virtuel de créer quelques maquettes afin de vous montrer ce qui pourrait être fait dans cette propriété, vous pouvez voir le résultat final en cliquant ici:
Voir maquettes

Le jardin a été aménagé avec soin, il est fleuri, colorée, intime et apaisant.

Le village de La Forclaz est situé à 17 km de Thonon les Bains et du Lac Léman, 14 km du village de Saint Jean d’Aulps, et la station du Roc d’Enfer appartenant au domaine des Portes du soleil à seulement 17 km.
Idéal pour les personnes souhaitant ne pas être trop loin de Genève à environ 1h de la maison Pombourg.

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LE QUARTIER de cette renovation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
495
kWh/㎡.an
émissions
21
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
21 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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