Chalet La Côte D'Arbroz - Chalet La Côte D'Arbroz - Chalet La Côte D'Arbroz -
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Chalet La Côte D'Arbroz
800 000 €

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Chalet spacieux, original, dans un cadre magnifique et tranquille avec accès rapide aux pistes. Que demander de plus ? !

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet La Côte D'Arbroz

Prix
800 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
03/07/2015
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
La Côte d`Arbroz
Chambres
7
Salles de bain
5
Surface
330 m²
Surface du terrain
2011 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
4 km
Jardin
Oui
Drainage
Fosse septique
Taxe foncière
606.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet La Côte D'Arbroz bénéficie d'un emplacement fantastique dans un village savoyard typique au charme intact malgré la proximité des pistes des Gets (station de ski internationale des Portes du Soleil), accessibles en seulement quelques minutes de route. Entourée d'un luxuriant jardin paysager avec une vue splendide, la maison exposée sud reste ensoleillée tout au long de la journée.

Le spacieux intérieur se développe sur trois niveaux. L'habitation, actuellement utilisée comme maison d'hôte, pourrait tout aussi bien convenir comme demeure familiale.

L'entrée principale se situe au premier étage qui abrite le vestibule, la salle de séjour, la cuisine ainsi que deux chambres d'invités avec grand lit, salle de bains commune et toilettes séparées. Avec sa double hauteur de plafond et son singulier œil-de-bœuf, la salle à manger apparaît particulièrement lumineuse et spacieuse, tandis que le coin-salon confortablement aménagé autour de la cheminée restitue l'atmosphère authentique d'un chalet. La cuisine, tout confort, est moderne et fonctionnelle.

Au deuxième étage, on trouve trois autres grandes chambres d'invités, dotées chacune d'une salle de bains attenante. La décoration des chambres, fidèle au style d'origine, est en excellent état. Les salles de bains sont modernes.

Le rez-de-chaussée est actuellement réservé à un usage privé comme logement du propriétaire. Le séjour avec cuisine américaine donne sur une terrasse exposée sud qui permet de profiter idéalement du soleil et de la vue. Il y a également deux grandes chambres d'adulte, une salle de bains légèrement défraîchie mais très spacieuse, des toilettes séparées, une buanderie et une cave à vins, essentielle pour les longues nuits d'hiver.

À l'extérieur, un terrain totalisant 2011 m² borde l'édifice sur ses quatre côtés. Des arbres, d'imposants massifs et différentes plantes parachèvent l'ensemble tout en composant un magnifique cadre extérieur. Une remise postée à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un petit appentis permettent d'entreposer le matériel de ski (entre autres sports) et les équipements de jardin. Enfin, il y a un coin barbecue pour les dîners d'été et un jacuzzi pour une touche de luxe en plus !

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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