Appt. Le Maquis - (fr)The living room, with balconyAppt. Le Maquis - (fr)Living room and kitchen areaAppt. Le Maquis - (fr)Double bedroom
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Appt. Le Maquis
245 000 €

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Appartement 2 pièces entièrement meublé et équipé, habitable sur-le-champ, à Saint-Jean-de-Sixt.

Pernille Porte agent d’Alpine Property pour Le Grand Bornand

En bref

Appt. Le Maquis

Prix
245 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
11/02/2012
Région
Aravis
Localité
La Clusaz
Village
La Clusaz
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
42 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
3 km
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
741 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

De dimensions modestes, mais très bien agencé, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à acquérir un pied-à-terre dans les Alpes. Ayant tout pour plaire, il est de surcroît habitable sur-le-champ étant donné qu'il est vendu avec l'intégralité de son ameublement et de ses équipements.

L'immeuble qui abrite cet appartement se trouve au cœur d'un village montagnard typique, Saint-Jean-de-Sixt, qui est la porte d'entrée vers deux des principales stations de ski des Aravis, La Clusaz et Le Grand Bornand, distantes l'une comme l'autre de 3 km. Saint-Jean-de-Sixt possède, entre autres commodités, son propre bureau de poste, une mairie, une école, un supermarché, des bars et restaurants traditionnels ainsi que plusieurs boutiques de ski. Entouré de forêts et de montagnes, c'est également un paradis pour les passionnés de sport : cyclistes, randonneurs, skieurs et parapentistes s'y sentiront parfaitement dans leur élément.

Quoique situé dans le centre du village, le bâtiment, calme et résidentiel, est éloigné de la route. L'appartement, exposé sud-ouest, offre depuis le salon et le balcon une belle vue sur les forêts et la vallée. Le logement lui-même a été entretenu avec soin. Il est, de fait, en très bon état. L'intérieur est simple et pratique : murs blancs, etc. Toutes les fenêtres et les portes coulissantes sont munies de doubles vitrages ; ainsi, en hiver, le plancher chauffant s'avère quasiment superflu. Outre la sécurité accrue, tous ces équipements permettent aux propriétaires de recevoir sans souci de nombreux visiteurs.

Pour les budgets limités, cet appartement mérite incontestablement une visite car l'ensemble de son contenu, mobilier, équipements, etc. (y compris les couverts) est inclus dans le prix de vente. Vous aurez juste besoin de votre valise !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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