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Planet Gliss
1 462 500 €

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Intéressante opportunité d'investissement, à quelques pas des pistes de La Chapelle.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Planet Gliss

Prix
1 462 500 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
23/03/2015
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
La Chapelle d`Abondance
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface
498 m²
Surface du terrain
1167 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
200 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Planet Gliss constitue une excellente opportunité d'investissement à proximité des pistes de La Chapelle d'Abondance.

L'édifice comprend trois appartements superbement aménagés ainsi qu'une boutique de ski, dont les détails sont fournis ci-dessous.

Appartement duplex d'une chambre (27 m²) :
Premier étage :
- séjour ouvert sur cuisine américaine entièrement équipée ;
- balcon exposé plein sud.
Deuxième étage :
- chambre avec placards intégrés ;
- salle de douche ;
- toilettes ;
- balcon exposé plein sud.

Appartement de deux chambres (52 m²) :
- grande entrée ;
- deux chambres ;
- séjour ;
- cuisine d'angle donnant sur un balcon ;
- salle de bains ;
- toilettes séparées.

Appartement duplex de deux/trois chambres (156 m²) :
Premier étage :
- grande entrée ;
- vaste séjour (avec cheminée centrale) ouvert sur cuisine professionnelle ;
- buanderie ;
- cellier ;
- chambre ;
- toilettes séparées ;
- salle de bains ;
- balcon exposé plein sud.
Deuxième étage :
- chambre spacieuse intégrant une salle de bains avec balnéothérapie et un sauna ;
- douche italienne ;
- grande mezzanine (possibilité d'une troisième chambre) ;
- espace mansardé (possibilité d'une quatrième chambre).

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 263 m², actuellement loué aux gérants d'une boutique de ski. À l'expiration du bail, les nouveaux propriétaires pourraient gérer eux-mêmes l'activité existante ou en entreprendre une nouvelle (après obtention, au besoin, de la licence correspondante).

Enfin, chaque appartement dispose d'une cave attitrée.

Grand appartement : 639 000 €
Appartement de 2 chambres : 277 000 €
Appartement de 1 chambre : 145 500 €
Boutique : 401 000€
TOTAL : 1 462 500 €

L'ensemble génère actuellement un confortable retour sur investissement (nous contacter pour plus d'informations).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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