Penthouse Appt. La Chapelle - Penthouse Appt. La Chapelle - Penthouse Appt. La Chapelle -
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Penthouse Appt. La Chapelle
795 000 €
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Appartement exceptionnel au bord des pistes : le genre d’opportunité qui ne se présente qu’une seule fois au cours d’une vie.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Penthouse Appt. La Chapelle

Prix
795 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
21/06/2022
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
La Chapelle d`Abondance
Chambres
6
Salles de bain
6
Surface
339 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2618.00 €uros
Charges annuelles
9568.00 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement en duplex occupant les deux derniers étages de la résidence Caribou possède un cachet tout à fait exceptionnel. De plus, il est pratiquement situé au bord d’une piste à La Chapelle d’Abondance.

Extrêmement grand, il compte environ 339 m² habitables, auxquels il faut ajouter 26 m² à moins de 1,80 m de hauteur sous plafond, ce qui en fait une habitation plus grande que la plupart des chalets de la vallée. Il offre un espace et une luminosité inégalés, avec ses pièces claires et amples, parfois dotées d’une double hauteur sous plafond.

Les deux niveaux de l’appartement sont agencés tel qu’indiqué ci-dessous.

Étage principal :
Grand séjour en forme de U avec cheminée centrale, cuisine décloisonnée (et grand cellier mitoyen), quatre chambres (dont trois avec installations sanitaires attenantes et une avec mezzanine) et salle de bain séparée. L’une des chambres est également équipée d’une kitchenette et pourrait servir d’appartement indépendant, au besoin. Cet étage comprend en outre un grand balcon orienté sud surplombant les pistes de ski.

Premier étage :
Vaste salle de jeu (avec table de billard et coin-télévision) sur une mezzanine décloisonnée donnant sur un balcon exposé au sud, grande chambre avec salle de bain attenante spacieuse et accès au balcon orienté sud et chambre supplémentaire avec salle de bain privée.

L’appartement est vendu avec un garage pour deux véhicules, un grand local à skis et une cave à vin à température contrôlée.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
208
kWh/㎡.an
émissions
11
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
11 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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