Appts. Les Chrysales, T2 - Appts. Les Chrysales, T2 - Appts. Les Chrysales, T2 -
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Appts. Les Chrysales, T2
293 000 €

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Une excellente opportunité d'acquérir un tout nouvel appartement avec une vue magnifique, un fort potentiel locatif et un accès à l'un des plus grands domaines skiables.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Appts. Les Chrysales, T2

Prix
293 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
31/10/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
La Chapelle d`Abondance
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
49.7 m²
Chauffage
Gas
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
44
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Nous sommes fiers de vous présenter d'ores et déjà, 2 des 4 unités de ce programme neuf, les blocs C et D, chacune composé de 11 appartements.

Le projet est situé à Passengué, à quelques minutes en voiture du centre de La Chapelle d'Abondance et de l'accès aux pistes de ski, et à 90 minutes de l'aéroport de Genève.

La livraison est prévue pour 2026.

Les appartements vont de T2 à T4 chambres (277 000 € à 548 000 €). Ils sont lumineux et aérés avec de larges baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses orientées sud.

Les principales caractéristiques des appartements T2 avec 1 salle de bains sont les suivantes :-

- Cuisine équipée
- Sol avec carrelage de grès cérame
- Parquet en lames de bois contrecollé (chambres)
- Lambris en bois brossé sur 1 pan de mur (chambres)
- Volets roulants électriques (ou volets bois battants (suivant plans)
- Portes intérieures de style
- Garage avec équipement électrique et porte motorisée, individuels
- Contrôle d'accès par visiophone couleur
- Double isolation thermique intérieure/extérieure
- Fenêtres avec double vitrage isolante thermique
- Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et production d'eau chaude

Le prix affiché comprend le parking, la cave et le casier à skis.

La Chapelle d'Abondance est un joyau caché, offrant un merveilleux mélange de charme traditionnel, de beauté des paysages et d'accès à un vaste domaine skiable : Les Portes du Soleil, offrant plus de 600 kilomètres de pistes, à cheval entre la France et la Suisse.

Elle conserve une atmosphère paisible et familiale, ce qui en fait une destination favorite pour ceux qui veulent une expérience plus calme et plus traditionnelle. La station dispose de son propre domaine skiable avec 75 km de pistes. C'est une base fantastique pour explorer le massif du Chablais et les attractions à proximité comme le lac Léman et les thermes d'Évian-les-Bains.

Appartements T2:-

Appt ----- Orientation ---- m2 ---------- Prix TTC -------- Étage
D002 ---------- S --------- 49,70 -------- € 293.000 -------- RDC
C002 ---------- S --------- 49,70 -------- € 305.000 -------- RDC
D102 ---------- S --------- 49,70 -------- € 306.000 -------- 1er
C102 ---------- S --------- 49,70 -------- € 311.000 -------- 1er
D202 ---------- S --------- 49,70 -------- € 322.000 -------- 2ème
C202 ---------- S --------- 49,70 -------- € 329.000 -------- 2ème

Appts. Les Chrysalides, T3

Appts. Les Chrysalides, T4

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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