Appt. Mont Blanc, B103 - Appt. Mont Blanc, B103 - Appt. Mont Blanc, B103 -
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Appt. Mont Blanc, B103
595 000 €
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Un superbe appartement moderne et luxueux, proche des pistes de ski et du centre du village.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Appt. Mont Blanc, B103

Prix
595 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
15/05/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
La Chapelle d`Abondance
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface
97 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
150 m
Commerces les plus proches
30 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
649.00 €uros
Charges annuelles
5524.00 €uros
Nombre de Lots
24
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'appartement Mont Blanc B103 est un appartement spacieux situé dans le joli village de La Chapelle d'Abondance, à proximité du centre (5 minutes à pied) et des pistes de ski (150 m).

L'appartement fait partie d'une résidence achevée en 2012, composée de deux bâtiments (chacun avec 12 appartements) et d'un chalet indépendant.

Située au rez-de-chaussée et offrant une magnifique vue plein sud sur le massif du Mont de Grange et sur les pistes de ski, cette spacieuse propriété (97 m²) comprend :

- Un séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec terrasse ensoleillée exposée Est et Sud.
- Une chambre double avec salle de bain attenante et accès à la terrasse exposée Sud.
- Deux chambres doubles supplémentaires, également avec accès à la terrasse.
- Deux salles d'eau.

Le chauffage moderne et l’isolation garantissent une excellente performance énergétique de classe C.

L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine moderne toute équipée. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol, ainsi que deux places de parking en souterrain et un local à skis commun.

La résidence comprend un spa (avec sauna), un espace fitness, une buanderie avec lave-linge et un local à skis et chaussures. Un service de conciergerie et de réception est assuré, et un service de ménage centralisé est disponible.

La propriété est à quelques pas du centre du village, de l'arrêt de la navette de ski, des remontées mécaniques et du sentier longeant la rivière qui relie Pré-La-Joux à Châtel à Abondance.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

c

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
179
kWh/㎡.an
émissions
5
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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