Appt. Mont Blanc B - Appt. Mont Blanc B - Appt. Mont Blanc B -
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Appt. Mont Blanc B
695 000 €
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Un superbe appartement moderne et luxueux à proximité des pistes de ski et du centre du village.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Appt. Mont Blanc B

Prix
695 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
31/12/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
La Chapelle d`Abondance
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
126 m²
Chauffage
Chauffage mixte
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
150 m
Commerces les plus proches
30 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1467.00 €uros
Charges annuelles
7800.00 €uros
Nombre de Lots
24
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'appartement Mont Blanc B est un appartement de luxe situé dans le joli village de La Chapelle d'Abondance, à proximité du centre (5 minutes à pied) et des pistes de ski (150 m).
L'appartement fait partie d'un développement achevé en 2012 qui se compose de 2 bâtiments (chacun avec 12 appartements) et d'un chalet séparé.

Située au premier étage, avec une belle vue plein sud sur la montagne le Mont de Grange et les pistes de ski, cette propriété exceptionnellement spacieuse (126 m2) comprend :

- Un espace séjour/salle à manger/cuisine ouvert avec poêle à bois et un balcon ensoleillé à double exposition (Est et Sud)
- Quatre chambres doubles spacieuses (une avec lits superposés supplémentaires) toutes avec accès au balcon orienté à l'Ouest
- Une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche et une deuxième salle de douche avec sauna
- Un WC séparé, un placard dans le hall d'entrée et un local technique pour la machine à laver.

L'appartement est entièrement meublé et la cuisine moderne est entièrement équipée. Il y a également un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et deux places de parking attitrées dans le garage souterrain.

Le complexe lui-même comprend un spa (avec sauna et jacuzzi) et un espace fitness, une buanderie avec machines à laver et un local à skis et à chaussures. Il y a un service de conciergerie/réception, et il est possible d'utiliser les services d'une compagnie de nettoyage.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
272
kWh/㎡.an
émissions
8
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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