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Terrain avec permis de construire préliminaire dans la vallée de Morzine.
Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'AulpsEn bref
Land at Nicodex
- Prix
- 138 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 18/08/2009
- Région
- Portes Du Soleil
- Localité
- St Jean d'Aulps & Vallée
- Village
- La Baume
- Surface du terrain
- 948 m²
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Ce terrain est situé à Nicodex, un endroit calme bénéficiant d'un beau panorama sur les montagnes environnantes. Nicodex est un petit hameau ayant un certain nombre de résidents à l'année. Bien que se trouvant à la même altitude que Morzine (950 m), la route est désenneigée tout au long de l'hiver, rendant ainsi le hameau constamment accessible. Cet endroit est celui bénéficiant du plus long ensoleillement sur la journée. La surface du terrain est de 948 m².
Le terrain se trouve à 25 minutes de Morzine, 25 minutes du Lac de Genève et 1 heure de l'aéroport.
Le terrain est CU positif, avec un document officiel autorisant, en principe, la construction d'un chalet de style Savoyard avec un SHON de 250 m². Ceci correspondrait à un chalet de 4 ou 5 chambres. Il n'y a pas le tout-à-l'égout dans ce hameau, mais il y a l'eau et l'électricité. Une analyse géologique spécifique doit être réalisée afin de déterminer le type de fosse septique à installer. Le montant de cette analyse s'élève à 2500 euros dans la région.
