Demi-Chalet Nant de la Scie, 1 - Demi-Chalet Nant de la Scie, 1 - Demi-Chalet Nant de la Scie, 1 -
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Demi-Chalet Nant de la Scie, 1
250 000 €

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Chalet moderne jumelé dans un cadre savoyard rural.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Demi-Chalet Nant de la Scie, 1

Prix
250 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
09/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
La Baume
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
120 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
13 km
Commerces les plus proches
13 km
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé dans le petit hameau au nom particulier d’Urine, non loin du village de La Baume, ce chalet jumelé de style « maison en rangée » résulte de la reconstruction totale d’une ancienne rangée de fermes. L’aspect flambant neuf du bâtiment contraste fortement avec le cadre rural et très tranquille dans lequel il se trouve.

L’entrée principale de cette habitation sur trois niveaux est au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres d’adultes, une salle de bains et des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux placards intégrés. L’un des murs de la ferme d’origine a été conservé ; il témoigne agréablement des racines des lieux et leur confère une bonne dose de caractère.

Au premier étage, vous trouverez un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon couvert orienté sud. Inondé de soleil et abrité par un toit, ce balcon est utilisable toute l’année. Ses 14 m2 de superficie permettent largement d’installer une table pour prendre un repas à l’extérieur en famille. La cuisine est à l’arrière de l’habitation et offre une vue magnifique sur la vallée. Sa double hauteur sous plafond accentue l’impression d’espace.

La chambre principale du chalet, ainsi que sa salle de bains attenante et son espace de rangement intégré, occupent le dernier étage au complet.

À l'extérieur, il y a une place de stationnement couvert et un petit jardin orienté sud. Une très grande remise, partagée avec le demi-chalet mitoyen, fournit de la place pour ranger skis, vélos et matériel de jardin.

Le hameau d’Urine est « entre lacs et montagnes », presque à mi-chemin entre les deux. En effet, il se situe approximativement à 15 km de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil et à 20 km du lac Léman et de tous les agréments que le lac et les villes et villages riverains peuvent offrir.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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