Ferme du Four - Ferme du Four - Ferme du Four -
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Ferme du Four
499 000 €

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Cette ferme a vraiment tout ce dont on peut rêver dans les Alpes : vue magnifique, piscine, jacuzzi, beaucoup d’espace, et même un four à pain traditionnel ! Occasion fantastique pour toute personne créative et amatrice de tranquillité près des commodités locales. Suivez le guide en vidéo pour une visite virtuelle !

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Ferme du Four

Prix
499 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
22/07/2021
Région
Mont Blanc
Localité
Megève
Village
Flumet
Chambres
6
Salles de bain
3
Surface
220 m²
Surface du terrain
40044 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
11 km
Commerces les plus proches
11 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cette charmante ferme savoyarde se cache en lisière d’un boisé paisible, où elle offre une vue somptueuse sur la vallée de l’Arve. Elle se trouve néanmoins à proximité des commerces et des stations de ski de Crest-Voland, de Praz-sur-Arly et des Saisies, et le domaine skiable des Trois-Vallées n’est qu’à 1 h de route. Le lac d’Annecy et l’aéroport de Genève sont accessibles en à peine 40 min et 1 h 30 de voiture, respectivement.

L’agencement des pièces est le suivant :
Dernier étage – chambre principale, salle de bain, salon avec cheminée et mezzanine (sur laquelle on peut dormir) et chambre d’enfants avec lits superposés.
Rez‑de‑chaussée – cuisine et salle à manger décloisonnées, grande chambre pour deux personnes avec lits superposés et salle de douche attenante (incluant un sauna) et immense garage avec vestiaire à skis.
Mazot – triplex composé de trois chambres, d’une salle de douche et d’une cuisine.
Extérieur – four à pain d’origine, jacuzzi chauffé au bois, piscine chauffée et terrain de 4 hectares !

Cette maison aux attributs exceptionnels est parfaite pour servir de petit gîte proche des stations de ski voisines, sans pour autant pâtir de leur vue, ou pour accueillir une famille dans un cadre idyllique.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

g

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
430
kWh/㎡.an
émissions
14
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
14 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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