Chalet Les Granges - Chalet Les Granges - Chalet Les Granges -
Plus de photos
Chalet Les Granges
325 000 €
Visite Virtuelle

Ce site est protégé par reCAPTCHA Enterprise et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Joli chalet, à deux pas des pistes de ski locales.

Anna Allen agent d’Alpine Property pour Alpes du Léman

En bref

Chalet Les Granges

Prix
325 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/05/2018
Région
Alpes du Léman
Localité
Vallée Verte
Village
Habère Poche
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
82 m²
Surface du terrain
1250 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Pistes les plus proches
300 m
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce beau petit chalet a été construit sur trois niveaux en 2007. L’escalier extérieur permet d’atteindre la porte d’entrée depuis le stationnement. Cette porte s’ouvre sur un vestibule communiquant avec des toilettes fermées, l’escalier du premier étage et celui de la remise et du garage, le couloir qui mène à la cuisine et le salon. La salle de séjour, d’une superficie de 26 m2, jouit d’un généreux éclairage naturel. Elle est dotée d’un conduit préparé pour un poêle à bois et de portes coulissantes donnant sur la terrasse et le balcon. La cuisine est semi-ouverte.

L’étage inférieur comprend un garage pour deux voitures avec fenêtres, une grande remise et un coin-buanderie. Au premier, il y a deux chambres avec balcon, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.

Le jardin en déclive est clôturé. Il est agrémenté d'une grande et belle terrasse en pierre orientée sud. L’habitation a une bonne isolation. Elle est chauffée à l’électricité par le sol au rez-de-chaussée, et par des radiateurs à accumulation au premier étage. Elle est située dans une petite impasse bordée de chalets plus récents, bâtis dans des styles variés.

Le chalet les Granges se trouve à 300 m de marche du domaine skiable Les Habères‑Hirmentaz, qui offre 54 km de pistes sur le pas de la porte ! De plus, 1,5 km seulement le sépare du centre d’Habère-Poche et du bar, des restaurants et des commerces du village. Il est idéalement placé à l’extrémité de la vallée Verte, entre Thonon-les-Bains (et le lac Léman à 19 km) et le centre de Genève (à 35 km). Les pistes de ski locales sont les pistes des Habères. Les autres domaines skiables rapidement accessibles en voiture sont le circuit du Roc d’Enfer et le Massif des Brasses, tous deux à 15 min. Enfin, il faut compter 30 à 50 min pour rejoindre des stations plus importantes telles que Sommand-Praz‑de‑Lys, Les Portes du Soleil, Le Grand Massif et Saint‑Gervais.

Lire la suite

Faites une visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

f

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
Voir le détail

LE QUARTIER de ce chalet

...

Vu récemment

...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
391
kWh/㎡.an
émissions
21
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
21 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

Partager Chalet Les Granges