Ce studio en excellent état se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, près des pistes de ski et du village de Habère-Poche. Légèrement plus vaste que la plupart des logements de ce type, il donne une sensation de clarté et d'espace. Strictement réservé à un usage privé par les actuels propriétaires qui l'avaient acheté neuf pour leurs vacances, l'appartement n'a jamais été loué. Il est vendu entièrement meublé.

À l'entrée, on trouve un coin-montagne équipé d'un lit superposé (dissimulant un matelas supplémentaire), un placard encastré, des toilettes séparées et une salle d'eau avec baignoire-douche. La pièce principale possède une kitchenette intégrée et une terrasse exposée est qui donne sur le jardin de l'immeuble. Le stationnement est gratuit. Il y a, par ailleurs, un casier à skis au rez-de-chaussée.

La résidence est extrêmement bien entretenue. En outre, les charges de copropriété sont faibles. Construite dans les années 90, elle est située à seulement 200 m du centre du village de Habère-Poche avec son bar, ses restaurants et ses commerces : un emplacement idéal au cœur de la vallée Verte, entre la ville lacustre de Thonon-les-Bains (à 19 km) et le centre de Genève (à 35 km). Cinq minutes à pied ou deux minutes en voiture (sans oublier la navette, autre option très pratique) suffisent pour rejoindre la piste de ski des Habères, à 400 m. Il y a également d'autres domaines skiables à proximité, comme Bellevaux (à 5 min) et le massif des Brasses (à 15 min).

Ce studio pourrait aisément générer des revenus locatifs permettant de rentabiliser l'investissement. Une société de gestion locative touristique (dont vous êtes naturellement libres d'utiliser ou pas les services) est déjà en place à cet effet.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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