Chez Thérèse - Chez Thérèse - Chez Thérèse -
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Chez Thérèse
475 000 €
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Chez Thérèse offre beaucoup d'espace, de grands rangements et un jardin facile d'entretien, le tout à une courte distance de Morzine.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Chez Thérèse

Prix
475 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
13/08/2021
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Essert Romand
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface
150 m²
Surface du terrain
318 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
2.8 km
Jardin
Oui
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
510.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé dans le village très prisé d'Essert romand, aux environs de Morzine, " Chez Thérèse" a beaucoup à offrir à tout acheteur potentiel ! La propriété possède des dimensions généreuses et est en excellent état. Elle possède de nombreux rangements ainsi qu'un jardin.

On accède à l'intérieur de cette maison mitoyenne depuis le rez de chaussée surélevé. Un hall d'entrée nous mène au salon décloisonné et cuisine ouverte. La pièce est claire, lumineuse et fraîche, et parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace cuisine est de style contemporain avec des plans de travail en pierre et une crédence carrelée et offre tout le confort moderne. Un bon feu de cheminée rend les nuits d'hiver agréables et le balcon orienté sud est parfait pour les soirées d'été. L'exposition sud concède beaucoup de clarté et de luminosité à cette pièce à vivre. Des toilettes séparés viennent compléter ce niveau.

L'étage inférieur se trouve en rez de jardin et comprend 5 chambres doubles distribuées le long du couloir dont 4 profitent de la vue sur le jardin. La 5éme chambre est utilisée comme dressing actuellement mais peut allègrement se convertir en bureau ou salle de télé. Deux salles de bain agrémentent ce niveau dont une comprenant baignoire et douche séparée magnifiquement décorée dans des tons chatoyants et une autre salle de douche qui à besoin d'être modernisée. Wc séparés. Une grande cave vient s'ajouter à ce niveau. Elle offre un accès direct au jardin et suffisamment d'espace pour ranger en toute sécurité des vélos, des skis ou tout autre matériel sportif ou également pour y installer un deuxième frigo ou un congélateur.

Le jardin est directement accessible depuis ce niveau et possède les dimensions idéales pour une maison de vacances familiale. Une belle terrasse en bois se prête bien pour profiter des barbecues autant que la partie pelouse, idéale pour les enfants.

Cet bien est situé dans le centre du village d'Essert Romand, à seulement une minute de marche des bars et restaurants et à moins de 5 minutes de voiture du centre de Morzine. Avec en prime, l'accès à l'ensemble du domaine skiable ou de VTT des Portes Du Soleil, ainsi qu'un choix divers et varié de magasins, bars et restaurants.

Nécessitant peu d'entretien et idéalement situé, "Chez Thérèse" est l'endroit parfait si vous recherchez une résidence principale ou une résidence familiale secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
350
kWh/㎡.an
émissions
17
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
17 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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