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Ferme Bouchet
799 000 €

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Son charme authentique séduira les amateurs de fermes savoyardes traditionnelles.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Ferme Bouchet

Prix
799 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
25/06/2015
Région
Mont Blanc
Localité
Combloux
Village
Combloux
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
202 m²
Surface du terrain
656 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
1.5 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
812.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ferme traditionnelle jumelée, avec beaucoup de caractère, vue splendide et jardin ensoleillé.

Cette demeure familiale de belles dimensions occupe la moitié d'un vaste bâtiment agricole datant de 1766. Elle peut, le cas échéant, être divisée suivant les besoins des acquéreurs.

Pour l'heure, l'intérieur est agencé comme suit :

· Rez-de-chaussée :
- Garage.
- Pièce avec trois fenêtres, non aménagée, suffisamment vaste pour abriter un séjour.
- Chaufferie.
- Buanderie.
- Cave à vins/cellier.
- Zone studio : séjour avec cuisine américaine, chambre avec salle d'eau attenante (douche, lavabo et toilettes).
- Chambre avec douche et lavabo.

· Premier étage :
- Grande pièce à vivre (avec poutres apparentes et cheminée).
- Accès à une terrasse et un jardin.
- Cuisine sur balcon.
- Chambre avec salle d'eau attenante (baignoire, lavabo et toilettes).
- Toilettes séparées.

· Deuxième étage avec mezzanine :
- Chambre.
- Mezzanine pouvant accueillir un couchage ou un bureau.

Tous les étages étant accessibles de l'intérieur, l'habitation pourrait aisément être configurée pour inclure au rez-de-chaussée un studio, voire un appartement plus grand, en plus du logement principal réparti sur les deux étages supérieurs.

L'édifice est équipé d'un plancher chauffant ainsi que de radiateurs électriques.

Le terrain comprend par ailleurs une grange utilisée comme remise.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
120
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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