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Chalet Médonnet
450 000 €

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Un bien alliant beaucoup d’atouts dans une surface astucieusement agencée et offrant une très belle vue !

Val Ainaud agent d’Alpine Property pour Espace Diamant

En bref

Chalet Médonnet

Prix
450 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
25/08/2017
Région
Mont Blanc
Localité
Combloux
Village
Combloux
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
77.5 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
3 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1164.00 €uros
Charges annuelles
553.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce demi-chalet du clos Maryvonne est un parfait exemple de chalet alpin qui permet de bénéficier de plus de confort et de calme dans une petite copropriété regroupant 6 chalets.

L'intérieur est remarquablement bien conçu, est agencé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un garage avec une buanderie ainsi qu’un espace de rangements.
On accède à l’étage par un escalier intérieur.
A l’étage :
Une pièce à vivre englobant la salle à manger, le salon avec son poêle à bois, un beau volume en hauteur côté salon, cet espace bénéficie d’un accès extérieur sur le balcon-terrasse et un accès direct sur un espace vert via des escaliers, il propose une belle vue sur le Mont-Blanc et sur tous les sommets environnants.
Une cuisine américaine avec son coin repas devant une belle ouverture pour contempler le paysage.
Une chambre double, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.

Les combles:
L’Espace nuit propose 3 chambres avec rangements et une salle d’eau comprenant une douche, double vasque et toilettes.

Megève n’est qu’à 5km et l’aéroport de Genève à 1h15. Un séjour à la montagne en un weekend ou prolongé grâce à son accès facile par tous les temps.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

e

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
287
kWh/㎡.an
émissions
14
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
14 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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