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Chalet Le Perret
1 890 000 €

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Spacieux chalet superbement aménagé de 5 chambres, à Combloux.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalet Le Perret

Prix
1 890 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
28/08/2012
Région
Mont Blanc
Localité
Combloux
Village
Combloux
Chambres
5
Salles de bain
4
Surface
495 m²
Surface du terrain
1770 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
À foyer ouvert
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxes annuelles (est)
2 999 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Perret est un spacieux édifice superbement aménagé qui compte 5 chambres. Situé sur une route tranquille quoiqu'à proximité du centre de Combloux, il bénéficie depuis son jardin bien plat et sa terrasse exposés au sud d'une vue splendide sur la chaîne du mont Blanc. Toutes les commodités du village, comme la piscine naturelle qui ouvre ses portes en été, sont accessibles en quelques minutes de marche. L'aéroport de Genève est également tout proche.

L'habitation, de construction récente et en parfait état, est pour ainsi dire neuve. L'intérieur affiche un très haut standing avec, notamment, un revêtement en pierre naturelle d'Italie ornant les sols de l'étage principal et une cuisine faite sur mesure dotée de plans de travail en granit.

Le bâtiment totalise une imposante surface de 495 m² incluant un vaste garage capable d'accueillir 5 véhicules. Le logement, dont la surface habitable atteint 241 m², est aménagé comme suit :

Au sous-sol : entrée avec placards, 2 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, chaufferie, cave, grand garage.

Au rez-de-chaussée : pièce principale divisée en 2 zones distinctes (constituées, l'une d'un grand séjour occupant la plus grande partie de l'espace, près de la cuisine et de la salle à manger, et l'autre d'un petit salon de télévision) avec une cheminée au centre, salle à manger séparée de la cuisine par un bar, cuisine intégrée avec coin-repas, toilettes séparées, chambre principale avec salle de bains et dressing attenants.
L'accès au jardin, à la terrasse et au balcon principal s'effectue depuis le rez-de-chaussée.

Au premier étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, combles, accès au deuxième balcon.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
120
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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