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Chalet Les Oies
599 000 €

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Chalet très polyvalent ; le logement principal et l’appartement indépendant peuvent être utilisés ensemble ou séparément. La vue est splendide, et le rendement locatif, excellent !

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet Les Oies

Prix
599 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
09/09/2021
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Chatel
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface
123 m²
Surface du terrain
334 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1 km
Commerces les plus proches
1 km
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1151.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Construit en 2000, le chalet « Les oies » est une habitation moderne et ensoleillée située à moins d’un kilomètre du centre de Châtel.

Il est en bon état jusque dans ses moindres recoins et comprend un appartement trois-pièces séparé à l’étage inférieur.

L’étage intermédiaire abrite un garage avec accès intérieur au logement principal. Le séjour spacieux, composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine dans la même aire ouverte, dispose de portes qui s’ouvrent sur un balcon ensoleillé avec vue panoramique sur des champs ouverts. Dans l’entrée, on trouve un vestiaire où passent des tuyaux de chauffage qui permettent de faire sécher bottes, moufles, etc. et des toilettes séparées. Cet étage est entièrement chauffé par le sol.

En haut de l’escalier, le dernier étage consiste en trois chambres pour deux personnes, dont deux avec balcon, une chambrette d’appoint mansardée, très pratique pour héberger des visiteurs en surnombre, et la salle de bain familiale.

Un escalier intérieur relie l’habitation principale à l’appartement trois-pièces séparé qui se trouve au sous-sol. Cet appartement est agencé comme suit : séjour avec cuisine américaine (refaite en 2012) et portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse, salle de bain avec douche à l’italienne et deux chambres communicantes, dont une avec accès à la terrasse.

La plus grande des deux chambres communique également avec une cave de rangement et la chaufferie. Cet étage au complet est lui aussi chauffé par le sol.

Le chalet totalise environ 150 m² de surface utilisable (123 m² habitables). Il est équipé d’un système de chauffage central moderne au mazout.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
168
kWh/㎡.an
émissions
41
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
41 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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