Chalet La Cascade - Chalet La Cascade - Chalet La Cascade -
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Chalet La Cascade
690 000 €
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Un excellent chalet, prêt à vivre, avec un agréable jardin et un accès facile aux pistes de ski.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet La Cascade

Prix
690 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
24/10/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Chatel
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
92 m²
Surface du terrain
775 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
150 m
Commerces les plus proches
240 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1328.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet La Cascade est un chalet moderne en excellent état situé dans le hameau recherché de Très Les Pierres à Châtel.

Construit à la fin des années 1990, le chalet est en excellent état général et comprend :

- Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger ouvert avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée et au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, hall d'entrée avec rangements et WC.

- Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bain ensuite, deux chambres doubles avec balcon exposées sud, une quatrième chambre, salle de bain familiale et WC séparé.

Le chalet est implanté sur un jardin plat et exploitable de près de 800 m². Il bénéficie d'un abri de jardin et dispose même d'un accès à la jolie rivière, La Dranse, qui coule au fond du jardin. Il y a aussi un spacieux garage simple et un parking pour plusieurs voitures.

Bien qu'il ne s'agisse pas techniquement de "skis aux pieds", vous pouvez revenir à ski à moins de 150 m du chalet via une piste de ski de fond qui descend du Linga. L'arrêt de bus pour Pré-le-Joux et pour Linga est à seulement 2 minutes ou 50 m à pied du chalet. Il y a aussi un excellent bar/restaurant situé à seulement 250 mètres.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
384
kWh/㎡.an
émissions
12
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
12 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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