Chalet Gally - Chalet Gally - Chalet Gally -
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Chalet Gally
1 295 000 €

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Un chalet de qualité exceptionnelle dans un emplacement recherché, et prêt à partir.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet Gally

Prix
1 295 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
05/06/2023
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Chatel
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
180 m²
Surface du terrain
493 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
800 m
Commerces les plus proches
500 m
Jardin
Oui
Garage
Triple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2459.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Gally est un splendide chalet moderne de style poteau poutre construit en 2016. Il est toujours comme neuf et est toujours sous garantie décennal.

La propriété a été construite par l’entreprise Chalets Servoz, l'un des constructeurs les plus respectés de la région, selon les normes élevées requises par les règles actuelles d'efficacité énergétique. En conséquence, le chalet est exceptionnellement bien isolé et son fonctionnement est très efficace.

Le chalet comprend ;

Au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée spacieux avec rangement, 2 chambres doubles, une salle de bains familiale, une buanderie / chaufferie, un garage simple (qui a été préparé pour être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bains ou salle de sport) et un garage double.

A l’étage ; un salon / salle à manger / cuisine ouverte avec poêle à bois,une cuisine entièrement équipée avec surfaces de travail en marbre, un cellier, accès à une terrasse couverte avec vue sur la vallée et un chauffage de patio infrarouge intégré.

Au dernier étage ; deux chambres doubles spacieuses avec salles de bains privatives.

L'extérieur dispose d’un petit jardin avec terrasse à l'arrière et une allée goudronnée avec beaucoup d'espace de stationnement.

Le chalet est chauffé avec une pompe à chaleur air et chauffage au sol partout avec un réservoir de 350 litres fournissant de l'eau chaude en abondance. Le chalet est câblé pour Internet et TV partout, et bénéficie également d'un système d'éclairage Clipsal Home Automation et d'un système d'alarme / sécurité.

La maison est située à quelques pas de la Route de Bechigne, d'où il est possible de prendre un ski-bus direct pour Linga, ou pour le centre du village.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

c

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

a
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
157
kWh/㎡.an
émissions
5
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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