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Appt. Le Grand Roc
650 000 €
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Une propriété absolument unique, très spacieuse et dans l'une des zones les plus convoitées de Chatel.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Appt. Le Grand Roc

Prix
650 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
29/08/2023
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Chatel
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
91 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
250 m
Commerces les plus proches
550 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1274.00 €uros
Charges annuelles
1377.00 €uros
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Grand Roc est un bâtiment imposant qui abrite trois appartements exceptionnellement grands. Situé sur la populaire Route du Boude, le chalet offre des vues panoramiques sur le Val d'Abondance, bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de l'année et jouit d'une situation idéale pour un accès facile aux pistes de ski et au centre de Chatel.

Au niveau intermédiaire, l'Appt. 2 est une propriété unique en raison de la taille de ses pièces et de ses vues inégalées. L'entrée principale donne sur un couloir avec de nombreux rangements encastrés. Il y a une cuisine moderne et un très grand salon/salle à manger de près de 40 m², avec une cheminée ouverte.

L'appartement comprend également deux grandes chambres doubles, une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'un WC et lavabo supplémentaires.

En outre, il y a de grands balcons ensoleillés avec des vues imprenables et un garage privé. L'accès à la propriété depuis le garage se fait par un escalier bien entretenu. Étant donné que l'appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement trois appartements, l'appartement ressemble davantage à un chalet individuel et les propriétaires peuvent utiliser le jardin à leur guise.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
584
kWh/㎡.an
émissions
19
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
19 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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