Idéalement situé au cœur de Châtel (74390), à quelques pas du centre de la station, ce spacieux appartement de ski occupe l’intégralité du deuxième étage d’une petite résidence de seulement 5 appartements, offrant une excellente intimité sans voisin sur le même palier.

Construit au milieu des années 1980, le bien est présenté en bon état pour son âge et peut être immédiatement habité, tout en offrant un excellent potentiel de rénovation et de modernisation pour créer un superbe appartement alpin à votre goût.

Entièrement de plain-pied, l’appartement propose un agencement pratique et généreux comprenant :
• Vaste hall d’entrée
• Cuisine indépendante avec accès direct au balcon
• Séjour / salle à manger lumineux et convivial avec poêle à bois et accès au balcon
• Chambre double avec douche, lavabo et accès au balcon
• Chambre double avec accès au balcon
• Chambre double avec lavabo
• Bureau / chambre d’appoint (4e chambre possible)
• Salle de bains familiale
• Deux WC séparés

Un atout majeur est le grand balcon exposé sud et ouest, accessible depuis plusieurs pièces, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Prestations complémentaires :
• Grand garage privatif
• Spacieuse cave pour le rangement des skis, vélos et équipements
• Environ 100 m des commerces et commodités
• Environ 750 m de la télécabine de Super Châtel

Une opportunité rare d’acquérir un appartement aux volumes généreux dans un emplacement recherché à proximité immédiate du centre de Châtel. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs, ses annexes et son réel potentiel de rénovation, ce bien constitue une excellente résidence familiale de montagne, un investissement locatif ou un pied-à-terre à l’année.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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