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Appartement duplex ensoleillé de trois chambres orienté sud-ouest, situé dans une résidence historique, idéal comme investissement locatif à fort rendement ou résidence principale, à 5 minutes à pied du centre de Chamonix et à une heure de l’aéroport de Genève.
Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & ValleyEn bref
Villa Fleury, Appt.7
- Prix
- 1 480 000 €uros
- Statut
- A VENDRE
- Dernière mise à jour
- 16/01/2026
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Chamonix & Vallée
- Village
- Chamonix
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 94.1 m²
- Chauffage
- Radiateurs électriques
- Pistes les plus proches
- 400 m
- Commerces les plus proches
- 400 m
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Charges annuelles
- 50.00 €uros
- Nombre de Lots
- 16
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Situés dans une villa emblématique conçue par Fleury Raillon en 1926, ces élégants appartements de deux et trois chambres allient le charme de l’ancien au confort moderne. Baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et de hauts plafonds, chaque appartement offre une vue exceptionnelle sur les massifs du Mont-Blanc et du Brévent.
Implantés au pied du Mont-Blanc, dans un environnement calme à proximité de l’hôtel Majestic et de l’école primaire, et à seulement quelques minutes de la télécabine du Brévent, ces appartements bénéficient d’un accès facile au ski de renommée mondiale ainsi qu’aux sentiers alpins estivaux.
L’appartement 7, d’une surface habitable de 94,14 m², est situé au dernier étage de la résidence. Il se distingue par de magnifiques fenêtres de caractère dans le séjour, qui s’ouvrent sur un balcon orienté sud-ouest.
L’appartement se compose comme suit :
Entrée, première chambre double, salle de bains, toilettes invités, chambre triple avec salle de bains attenante, espace cuisine/séjour/salle à manger ouvert, escalier menant à une mezzanine avec chambre à deux lits.
Chaque appartement est vendu avec sa propre place de parking. Des garages sont également disponibles à la vente moyennant un supplément.
Historique locatif avéré, informations complémentaires disponibles sur demande.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
