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Charmant appartement ensoleillé de trois chambres orienté sud-est, situé dans une résidence historique, idéal comme investissement locatif à fort rendement ou résidence principale, à 5 minutes à pied du centre de Chamonix et à une heure de l’aéroport de Genève.
Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & ValleyEn bref
Villa Fleury, Appt.4
- Prix
- 1 380 000 €uros
- Statut
- A VENDRE
- Dernière mise à jour
- 15/01/2026
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Chamonix & Vallée
- Village
- Chamonix
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 80.1 m²
- Chauffage
- Radiateurs électriques
- Pistes les plus proches
- 400 m
- Commerces les plus proches
- 400 m
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Charges annuelles
- 50.00 €uros
- Nombre de Lots
- 16
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Situés dans une villa emblématique conçue par Fleury Raillon en 1926, ces élégants appartements de deux et trois chambres allient le charme de l’ancien au confort moderne. Baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et à de hauts plafonds, chaque appartement offre une vue exceptionnelle sur les massifs du Mont-Blanc et du Brévent.
Implantés au pied du Mont-Blanc, dans un environnement calme à proximité de l’hôtel Majestic et de l’école primaire, et à seulement quelques minutes de la télécabine du Brévent, ils bénéficient d’un accès facile au ski de renommée mondiale ainsi qu’aux sentiers alpins estivaux.
L’appartement 4, d’une surface de 88,09 m², est situé au premier étage. Il bénéficie d’une double orientation sud-est et sud-ouest et est baigné de lumière naturelle. Le Mont-Blanc est magnifiquement mis en valeur par la baie vitrée de la troisième chambre, ainsi que par l’impressionnante fenêtre de caractère et le balcon du vaste espace de vie.
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée avec rangements, grande chambre double avec salle de bains attenante et fenêtre offrant une vue sur le Mont-Blanc, salle de bains familiale, toilettes invités, seconde chambre double avec de larges fenêtres, espace cuisine/séjour/salle à manger ouvert donnant sur une superbe grande fenêtre cintrée de caractère et un agréable balcon face au Mont-Blanc, troisième chambre double avec élégante baie vitrée.
Chaque appartement est vendu avec sa propre place de parking. Des garages sont également disponibles à la vente moyennant un supplément.
Historique locatif avéré, informations complémentaires disponibles sur demande.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.