Ciel B est un élégant duplex offrant des vues alpines à couper le souffle.

Une opportunité unique d’acquérir un appartement duplex personnalisable dans le quartier calme mais central des Favrands, à seulement 15 minutes à pied du centre de Chamonix. Situé dans un magnifique bâtiment savoyard restauré avec soin, Ciel B allie le charme alpin traditionnel aux performances du confort moderne.

Avec une surface totale de 118 m² répartie sur les étages supérieurs de cette bâtisse traditionnelle, le bien bénéficie d’un vaste espace de vie avec une impressionnante hauteur sous plafond en double volume ainsi que de nombreuses ouvertures vitrées sur la façade ouest et en toiture, offrant des panoramas exceptionnels s’étendant des Drus au Mont-Blanc en passant par Le Brévent.

L’aménagement actuellement proposé est le suivant, mais le bien est vendu brut (« shell »), offrant une toile vierge permettant au futur propriétaire de créer l’espace de vie de ses rêves selon ses envies.

Rez-de-chaussée : Entrée commune, cave, parking extérieur (2 places)

Deuxième étage : Entrée privative par escalier donnant accès à un espace de vie lumineux et généreux, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon bénéficiant d’une vue sur le Mont-Blanc, niveau intermédiaire desservant deux chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative.

Possibilité de créer des portes coulissantes et un balcon moyennant un coût supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Contactez-nous pour plus d’informations.

Dernier étage : Magnifique suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable refuge alpin.
Possibilité d’aménager à la place deux chambres plus petites.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent élégance, volumes généreux et vues spectaculaires sur les montagnes, réunis dans une propriété d’exception.

Le bien est livré brut, prêt à être aménagé selon votre projet. Un architecte d’intérieur peut être mis à disposition pour une réalisation clé en main si souhaité.

Les parties communes et les principaux travaux de rénovation de l’immeuble sont désormais achevés. Il reste à réaliser dans la partie privative l’installation des réseaux, des cloisons, des salles de bains et de la cuisine. Les derniers travaux de toiture seront finalisés avant la vente.

Les Favrands constituent un quartier traditionnel et pittoresque, à proximité immédiate du centre de Chamonix, avec commerces, lacs, sites d’escalade, transports et accès rapide à Genève.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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