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Ciel A
1 125 000 €

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Opportunité exceptionnelle de concevoir et de créer votre espace de vie unique au cœur de la vallée de Chamonix.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Ciel A

Prix
1 125 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
14/10/2025
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Chamonix
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
144 m²
Surface du terrain
207 m²
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2 km
Commerces les plus proches
450 m
Jardin
Oui
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
3
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ciel A est un triplex rare situé dans le quartier paisible des Favrands à Chamonix, à seulement 15 minutes à pied du centre. Offrant un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent, il est vendu brut, à personnaliser selon vos envies. Un mélange unique de charme alpin et de performance moderne — complété par 2 places de parking privées.

Surface totale : 144 m² répartis sur trois niveaux

Sous-sol : Entrée commune, local vélos et skis, établi pour skis. Espace flexible de 21 m² + cave de 6 m², avec escalier menant au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée (suggestion promoteur) : 2 chambres avec dressings + salle de bains

Premier étage (suggestion promoteur) : pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest + 2 chambres en suite — triple exposition avec vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent

Annexes : terrasse, petit jardin et 2 places de parking privées

Livré brut, prêt à être personnalisé. Possibilité d’un accompagnement par un architecte d’intérieur pour une finition clé en main.

Un équilibre rare entre tranquillité, charme montagnard et commodité — avec commerces, lacs, escalade, transports et accès à Genève à proximité.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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