Chalet Papillon - Chalet Papillon - Chalet Papillon -
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Chalet Papillon
780 000 €
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Une charmante escapade de montagne située à courte distance de marche du centre-ville de Chamonix

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Chalet Papillon

Prix
780 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
07/07/2026
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Chamonix
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
30 m²
Surface du terrain
635 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
110 m
Commerces les plus proches
750 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce chalet de montagne cosy, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur local en 2021, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc.

Niché dans un cul-de-sac et à quelques pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi et du centre de Chamonix, le chalet Papillon est l'endroit idéal pour une escapade en week-end ou des vacances en famille. Il s'avère être aussi une activité lucrative pour ceux qui recherchent un fort revenu locatif.

L'espace a été bien pensé ; la fonctionnalité étant le thème principal, tout en gardant le charme rustique et authentique qui émane du cœur de cette propriété. Des installations et des matériaux de qualité ont été utilisés pour la rénovation.

Chalet Papillon est situé sur un terrain de 635 m2 et se prête parfaitement aux repas en plein air dans le jardin pendant les mois d'été.

Il y a un arrêt de bus au bout de la route et la ligne de bus gratuite de Chamonix dessert l'ensemble de la vallée. Le supermarché local est également à quelques minutes à pied.

Les propriétaires actuels louent le chalet avec beaucoup de succès, les chiffres sont disponibles sur demande.

Le chalet comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, cuisine/salle à manger/salon, chambre parentale avec sa propre salle de bain.
Etage supérieur : Dortoir avec trois lits simples.
A l'extérieur se trouve un grand jardin ensoleillé et une terrasse en bois avec vue sur le massif du Mont Blanc. Possibilité de créer un abri-voiture ou garage.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
265
kWh/㎡.an
émissions
10
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
10 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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