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Chalet Grépon
2 850 000 €

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Magnifique chalet avec un emplacement fantastique. Les lignes contemporaines et épurées de l'intérieur séduiront les acquéreurs aux goûts modernes.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalet Grépon

Prix
2 850 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
21/09/2015
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Chamonix
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface
237 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
400 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Magnifique chalet de 5 chambres dans un cadre prestigieux à Chamonix.

Le chalet Grépon se trouve à quelques pas du centre-ville. De par sa position légèrement surélevée, il profite pleinement de l'exposition sud et de la vue sur le Mont Blanc.

L'habitation, qui a été entièrement rénovée avec des finitions de grande qualité, est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée
Spacieuse entrée avec murs en pierre et accès direct à la buanderie/vestiaire ainsi qu'à un autre local technique.
Deux chambres bien proportionnées possédant chacune une salle d'eau attenante avec douche, lavabo et toilettes.

Premier étage
Séjour sur grand balcon. Les larges portes-fenêtres coulissantes laissent amplement entrer la lumière tout en mettant en valeur le somptueux panorama formé par le mont Blanc et l'aiguille du Midi. La pièce se divise naturellement en deux zones : l'une centrée sur la cheminée et l'autre plus aérée, avec d'imposantes fenêtres sur deux côtés.
Chambre avec salle de bains attenante comportant un lavabo et des toilettes.
Toilettes séparées.
Cuisine entièrement intégrée avec plan de travail en lave émaillée.

Deuxième étage
Deux splendides chambres principales avec fenêtres descendant jusqu'au niveau du sol, plafonds cathédrales et luxueuses baignoires.
Chacune de ces chambres possède en outre une salle d'eau attenante avec douche, lavabo et toilettes.

L'ensemble est chauffé par le sol. Le chauffe-eau fonctionne à la fois aux énergies électrique et solaire pour une rentabilité maximale. Radiateurs sèche-serviettes dans toutes les salles d'eau. Penderies intégrées dans chaque chambre. Parquet en chêne dans les chambres et le salon. Carrelages dans les salles d'eau, la cuisine, l'entrée et la salle à manger.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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