Appartement de trois chambres dans une petite résidence située au calme, en plein centre de Chamonix. Deux minutes à pied suffisent pour rejoindre la principale zone commerçante, cinq minutes pour le téléphérique de l'Aiguille du Midi et une minute pour la gare ferroviaire.

Le chalet Cendré englobe cinq appartements, tous rénovés dans un style contemporain. Chaque logement possède un balcon ou une terrasse (dominant les magnifiques massifs du mont Blanc et du Brévent), un garage ainsi qu'une place de stationnement.
Entièrement réalisés avec des matériaux de qualité, tous les appartements arboreront des sols en parquet, des murs blancs et une cuisine entièrement intégrée. Dans les salles d'eau, conçues et équipées de manière moderne et élégante, les sols seront recouverts de carrelages italiens imitant la pierre.

Avec sa vaste pièce à vivre et ses nombreuses fenêtres laissant abondamment entrer la luminosité naturelle, ce spacieux duplex bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le massif du mont Blanc. Aménagé en partie sous les combles avec des poutres apparentes et des ouvertures originales, il possède un caractère et un charme indéniables. Depuis la chambre du premier étage et le dressing/buanderie, on peut admirer le Brévent. Possibilité de cheminée à foyer ouvert ou poêle à bois.

L'intérieur est agencé comme suit :

· Premier étage :
- Entrée (5,5 m²) + palier (5,5 m²).
- Séjour (32 m²) avec possibilité d'ajouter un poêle/cheminée et cuisine américaine entièrement intégrée, balcon orienté sud-est (5,5 m²) ; la double hauteur de plafond et les nombreuses fenêtres confèrent à la pièce une luminosité exceptionnelle.
- Chambre avec salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un lavabo (13,5 m²).
- Toilettes avec lave-mains (1,5 m²).
- Dressing/buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge (3,5 m²).

· Deuxième étage :
Niché sous les combles, le deuxième étage dévoile de belles poutres anciennes. Les multiples Velux permettent d'exploiter au maximum la lumière.
- Chambre côté sud avec plafonds inclinés et Velux (10 m² « habitables » + 11,5 m² avec hauteur sous plafond inférieure à 1,8 m).
- Chambre côté nord avec plafonds inclinés et Velux (7 m² + 10,5 m²).
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes (5 m² + 5 m²).

Ce programme doit être achevé à la fin de l'automne 2012. À ce stade, il est encore possible d'intervenir dans le choix des finitions.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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