Chalet L'Ourson - Chalet L'Ourson - Chalet L'Ourson -
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Chalet L'Ourson
750 000 €
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Un magnifique chalet spacieux avec un studio indépendant fonctionnel.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet L'Ourson

Prix
750 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
17/04/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Bonnevaux
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface
150.2 m²
Surface du terrain
1121 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
5.6 km
Commerces les plus proches
260 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1375.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet L’Ourson est un chalet moderne et élégant situé dans le village prisé de Bonnevaux, à proximité des domaines skiables de la Vallée d’Abondance et de la Vallée d’Aulps.

Construit en 2005, le bien est en excellent état. Il offre environ 155 m² habitables, avec 55 m² de surface utile supplémentaire. Il comprend :

Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvert, salon avec poêle à bois et accès à la terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une entrée spacieuse avec rangements.

À l’étage : coin salon sur le palier, une chambre avec salle d’eau attenante, deux autres chambres et une salle d’eau supplémentaire.

Au rez-de-chaussée inférieur : un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d’eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement.

Le chalet est situé sur un grand terrain de 1 121 m² et offre une vue dégagée. Bonnevaux est un joli village situé à mi-chemin entre les domaines skiables de la vallée d’Abondance et de la vallée de Morzine. Un restaurant réputé et une boulangerie sont accessibles à pied.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
275
kWh/㎡.an
émissions
55
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
55 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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