Chalet des Parchys - Chalet des Parchys - Chalet des Parchys -
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Chalet des Parchys
295 000 €
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Une charmante propriété, calme et ensoleillée et quelles vues!

Anna Allen agent d’Alpine Property pour Alpes du Léman

En bref

Chalet des Parchys

Prix
295 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/08/2020
Région
Alpes du Léman
Localité
Vallée Du Brevon
Village
Bellevaux
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface
116 m²
Surface du terrain
900 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
1 km
Commerces les plus proches
3.5 km
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Construit en 2000, ce spacieux et lumineux chalet a été bâtit sur un terrain plat et ensoleillé avec vue sur les montagnes depuis tous les côtés de la maison. Le prix de la propriété reflète le fait qu’elle nécessite des travaux de remise au goût du jour.

Au rez de chaussée, l’entrée principale donne accès à un petit hall d’entrée avec WC séparés, une porte vitrée ouvre sur la spacieuse pièce à vivre un salon séjour, cuisine ouverte avec cheminée centrale. Deux portes fenêtres donnent accès au jardin.
Sur ce même étage, le garage a été originalement convertit en deuxième salon avec buanderie et espace de rangement.

Au premier étage, il y a 3 chambres doubles une salle de bain et une 4ième chambre aménagée au-dessus du garage.

Le jardin à niveau de 900m2 entoure la propriété et offre des vues exceptionnelles sur Hirmentaz, Nifflon et le Roc d’Enfer.

La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et elle est raccordée au tout à l’égout.
A l’extérieur Il y a un abri voiture, bien pratique ! Une partie du terrain est entouré, idéal pour des enfants et/ou des animaux.
La route d’accès à la maison conduit à un petit lotissement, peu de circulation, seulement le passage des voisins.

L’espace skiable le plus poche est la charmante et renommée station d’Hirmentaz, à moins de 3 minutes en voiture, le circuit du Roc d’Enfer est lui à 10 minutes de la maison et le Pras de Lys/Sommand à seulement 25 minutes. Les Portes du Soleil sont, elles à 45 minutes. Le centre de Genève est à 35 minutes, et son aéroport à 50 minutes, Annecy à 55 minutes, Thonon-les-Bains et le Lac Léman à seulement 25 minutes. Les florissants villages de Lullin, Bellevaux (à 3km) et Habere-Poche sont proches de la maison et vous y trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que de nombreuses écoles.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
439
kWh/㎡.an
émissions
27
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
27 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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