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Maison La Source
1 890 000 €
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Impressionnante Maison de Pays rénovée de 5 chambres dans un hameau tranquille ; possibilité de rentrer ski aux pieds en hiver et accès direct à de nombreux sentiers pédestres en été.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Maison La Source

Prix
1 890 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
14/01/2022
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Argentière
Chambres
5
Salles de bain
6
Surface
235 m²
Surface du terrain
100 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
1.3 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Maison la Source est une maison du Pays moderne et lumineuse avec 5 chambres en suite et comprend une salle de fitness de 80m2 spécialement conçue avec sauna, une salle de douche supplémentaire et une grande buanderie, qui pourrait facilement être transformée en espace de vie supplémentaire ou en appartement séparé. La maison s'intègre parfaitement dans son environnement, localisé dans un joli hameau traditionnel.

Construit en 2008, un soin particulier a été apporté afin de maximiser la lumière dans toute la maison. Elle dispose de finitions et d'une conception de haute qualité, s'harmonisant dans des tons neutres de décoration. Un long balcon sur le devant de la maison donnant sur le jardin en contrebas et en face de l'Aiguillette d'Argentière, optimise l'utilisation de l'espace. Un remaniement des pièces intérieures a été achevé en 2018, et a ajouté une salle de sport, un sauna, une salle de douche et une grande buanderie à l'espace déjà existant.

La Maison la Source dispose de son propre jardin privé et d'un parking extérieur, en plus d'un grand parking souterrain privé.

La maison est configurée comme suit : Rez-de-chaussée ; chambre double en suite, grande buanderie, salle de sport spécialement aménagée avec salle de douche attenante et sauna, donnant sur le jardin privé. Premier étage; Deux chambres doubles spacieuses avec salle de bains (une avec baignoire), une grande cuisine américaine donnant sur un espace salle à manger et salon décloisonné, qui s'ouvrent sur un grand balcon. Deuxième étage; deux autres chambres doubles avec salle de bains (toutes deux avec baignoire).

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
229
kWh/㎡.an
émissions
37
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
37 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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