Gite Le Belvédère - Gite Le BelvédèreGite Le Belvédère - Gite Le Belvédère - Le salle a manger, étage
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Gite Le Belvédère
840 000 €

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Une gite avec 13 chambres, 2 studios et un appartement, situé à Argentière.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Gite Le Belvédère

Prix
840 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
26/11/2012
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Argentière
Chambres
13
Salles de bain
6
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Pistes les plus proches
300 m
Commerces les plus proches
200 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Belvédère, situé à Argentière offre une belle vue sur la vallée et un accès privilégié aux bars, boutiques, et restaurants de la ville.

Composée de 5 étages, la propriété totalement meublée offre de nombreuses possibilités de logements et /ou de futurs développements immobiliers.

Elle comprend 13 chambres, 2 studios et un appartement tel que décrit ci-dessous:
• Au sous sol : sauna ou les clients peuvent se reposer après une longue journée de ski, salle de douche, buanderie, grande cuisine privée très utile dans les périodes de haute saison ;
• Au rez de chaussée : entrée principale, 3 chambres pour 4 personnes avec lits superposés, 2 salles de douche, WC et réserve ;
• Au premier étage (niveau principal) : salle à manger lumineuse et spacieuse, cuisine ouverte et disponible pour les clients, bureau du réceptionniste, accès terrasse dont vue sur la vallée, jardin avec 2 remises. Dans une aile séparée du bâtiment, 2 studios, chacun équipés de cuisine américaine et 'd'une salle de bain avec baignoire peuvent être alloués aux employés ou louer aux clients ;
• A l'étage 2 et 3 (idem pour les 2 étages) : 5 chambres pour 4 personnes décorés à la façon vieux chalet, 2 salles de douche et WC séparé ;
• A l'étage 4 : appartement de 3 chambres avec cuisine équipée, salon douillet avec vue sur le Mont Blanc, WC séparé et salle de bain avec baignoire.

Situé quelques centaines de mètres de station de ski des Grands Montets, « Le Belvédère » est une excellente opportunité pour soit un futur gérant de gite, soit un investisseur qui souhaiterait transformer la place en de futurs appartements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
391
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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