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Chalet Maya
1 650 000 €

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Le chalet Maya allie avec bonheur un style alpin à une conception et un confort contemporains, en offrant le meilleur de ces deux univers.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Chalet Maya

Prix
1 650 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/03/2012
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Argentière
Chambres
6
Salles de bain
6
Surface
280 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
800 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce bien exceptionnel posté sur une paisible voie secondaire, près d'Argentière, permet d'accéder aisément au domaine skiable des Grands Montets.

Construit en 2006, il bénéficie d'une vue fantastique sur le mont Blanc et les pistes de ski de fond, situées à quelques minutes.

L'édifice compte trois niveaux.

Sous-sol :
- entrée aménagée en vestiaire chauffé qui évite d'avoir à enlever les équipements de ski à l'intérieur de l'habitation ;
- vaste salle de jeux/cinéma ;
- chambre avec sanitaire attenant ;
- buanderie/chaufferie dont les trois ballons assurent un approvisionnement permanent en eau chaude ;
- garage.

Étage intermédiaire :
- spacieux séjour englobant une grande cuisine américaine ;
- charpentes apparentes, grandes fenêtres offrant une vue fabuleuse sur le mont Blanc, cheminée double face fournissant une séparation judicieuse entre les zones salon et salle à manger ;
- deux balcons/terrasses, dont un exposé au sud permet de profiter du panorama ;
- accès extérieur indépendant.

Étage supérieur :
- cinq chambres, dotées chacune d'une salle de bains attenante.

À l'extérieur, une vaste terrasse en bois exposée au sud accueille un jacuzzi.

Le chalet a été loué avec succès comme maison d'hôte pouvant recevoir jusqu'à 13 personnes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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