Chalet Tardivaz - Chalet Tardivaz - Chalet Tardivaz -
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Chalet Tardivaz
1 404 000 €
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Chalet chaleureux et convivial dans un environnement calme et ensoleillé !

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet Tardivaz

Prix
1 404 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
25/07/2024
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Arâches la Frasse
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
200 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
5 km
Commerces les plus proches
4.3 km
Jardin
Oui
Garage
Triple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2081.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Peu de chalets peuvent se targuer de combiner bonne exposition, calme et vue imprenable sur les Aravis. Le chalet Tardivaz possède toutes ces qualités sans parler du charme alpin que procure le madrier.

Construit en 1997 sur les hauteurs du secteur de la Frasse à 4 km de la station des Carroz, il offre de beaux espaces, intérieurs et extérieurs dans un environnement calme et bucolique . Son actuel propriétaire n’a eu de cesse de l’entretenir avec soin et de faire les travaux nécessaires pour apporter plus d’espace et un meilleur confort énergétique: toutes les huisseries ont été changées, et l’ajout d’un double garage contigu au chalet a permis de créer une belle terrasse carrelée d’où l’on peut profiter de la vue et du soleil toute la journée.

Le chalet se compose d’une entrée au rez-de-chaussée donnant sur une buanderie, un premier garage, 2 grandes caves, et un second garage double.

Le premier étage accueille un large salon-salle-à-manger avec cheminée, où de larges baies vitrées permettent d’accéder au balcon, une très belle chambre pourvue de grands placards et d’une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéothérapie, douche et double vasque, un WC et la cuisine depuis laquelle on accède à la splendide terrasse partiellement couverte.

Le dernier étage, se compose d’une mezzanine, d’une salle de bain avec WC refaite à neuf et de 3 chambres.

Le chalet possède aussi un petit mazot qui permettra de ranger le matériel de jardin ou faire office de cabane pour les enfants.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
244
kWh/㎡.an
émissions
8
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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