Chalet Roussette - Chalet Roussette - Chalet Roussette -
Plus de photos
Chalet Roussette
949 000 €
Visite Virtuelle

Ce site est protégé par reCAPTCHA Enterprise et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Spacieux chalet alliant charme alpin et confort dans un environnement calme et bucolique .

Aude Garnier - Maxime Bruneau agents d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet Roussette

Prix
949 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
27/05/2025
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Arâches la Frasse
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface
201 m²
Surface du terrain
803 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Gas
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2.5 km
Commerces les plus proches
3.5 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1874.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Roussette, construit en 2007, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier résidentiel et paisible des Nants, à seulement 3 minutes en voiture de la station des Carroz. Son environnement verdoyant et la qualité des constructions environnantes en font un lieu de vie très agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Avec une surface utile de 254 m2 et une parcelle de 803 m2, ce chalet entièrement recouvert de Douglas allie beaux volumes, charme alpin et confort. La pièce de vie de 71 m2 est un espace convivial et chaleureux, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Deux espaces salon distincts l'agrémentent : l'un, résultat d'une extension réalisée en 2011, se distingue par son plafond cathédrale qui apporte hauteur et cachet, tandis que le second profite d'une belle cheminée à insert. De la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse spacieuse de plus de 60 m2 exposée plein Sud, qui surplombe un jardin magnifiquement paysagé, traversé par un charmant petit ruisseau, offrant un plaisir visuel et sonore. Vous pourrez également y admirer la vue sur la majestueuse chaîne des Aravis.

L'agencement du chalet est le suivant :

Rez-de-chaussée : Une entrée avec sas, un bureau fonctionnel, un spacieux vestiaire, une pièce dédiée au bien-être avec un sauna et une douche, une buanderie pratique et un garage double pour vos véhicules et équipements.
Premier étage :Une seconde entrée, un WC, une salle de bain et la pièce principale baignée de lumière, comprenant la cuisine ouverte, la salle à manger et les deux espaces salon.
Deuxième étage : Quatre belles chambres offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le chalet est équipé d'une chaudière au gaz de ville, avec un système de chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que des radiateurs à l'étage et au rez-de-chaussée, assurant une température agréable en toutes saisons.

L'emplacement du Chalet Roussette offre également un accès facile aux commodités et aux pistes :

Un arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites se trouve à seulement 300 mètres, facilitant l'accès à la station sans avoir à utiliser la voiture.

Un supermarché et une boulangerie sont situés à moins d'un kilomètre, pour vos besoins quotidiens.

Lire la suite

Faites une visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

d
Voir le détail

LE QUARTIER de ce chalet

...

Vu récemment

...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
228
kWh/㎡.an
émissions
37
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
37 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

Partager Chalet Roussette