Chalet du Pontet - Chalet du Pontet - Chalet du Pontet -
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Chalet du Pontet
750 000 €
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Chalet spacieux et bien agencé offrant une vue superbe et de très belles prestations à quelques minutes en voiture de la station

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet du Pontet

Prix
750 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
21/06/2021
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Arâches la Frasse
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
175.8 m²
Surface du terrain
516 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
5.5 km
Commerces les plus proches
2.4 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Pontet est un magnifique chalet traditionnel construit il y a 10 ans par une entreprise de charpente locale très réputée. Il profite d’un emplacement au calme et d’une vue imprenable sur les Aravis. Son environnement le plus proche sont 2 chalets du même constructeur faisant partie de la même petite copropriété et qui profitent tous d’un large espace de contournement et de stationnement bitumé .

D’une surface de 198,92 m2 (dont 23 m2 de surface utile), il est bâti sur trois niveaux et se compose comme suit: l’entrée au rez-de-chaussée dessert tout d’abord à droite un couloir menant à un bureau, un WC, et un local technique faisant aussi office de casier à ski, puis la belle pièce de vie de 57m2 en L pourvue d’une cuisine moderne toute équipée avec un îlot central qui saura réunir famille et amis de façon conviviale. La salle à manger et le salon profitent d’une belle cheminée à insert en pierre et bois et de 2 portes s’ouvrant sur un grand balcon.
Les sols sont en parquet chêne de couleur miel et en dalles en pierre autour de la cuisine.

L’étage accueille trois belles chambres dont une en-suite ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC. Deux des chambres profitent elles aussi d’un balcon .

Au rez-de-jardin, ont été aménagés 2 autres chambres, un salon TV, une buanderie, une grande salle de bain équipée d’un wc, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo et d’un sauna !!

Les rez-de-chaussée et rez-de-jardin profitent d’un chauffage électrique au sol, tandis que les chambres de l’étage ont des radiateurs.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

e

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
268
kWh/㎡.an
émissions
13
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
13 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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