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Ce bien, qui a été réévalué à la baisse, offre un incroyable rapport prestations-prix. Vue sublime sur le panorama montagneux, logement clair et spacieux niché dans un cadre tranquille, quoique à proximité des commodités de la station : bref, l'habitation idéale tout au long de l'année !
Liz Owens agent d’Alpine Property pourEn bref
Chalet des Champs
- Prix
- 695 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 06/05/2014
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Flaine & Les Carroz
- Village
- Arâches la Frasse
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 212 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Cheminée
- À foyer ouvert
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 2.5 km
- Commerces les plus proches
- 2 km
- Jardin
- Oui
- Garage
- Simple
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 1293.00 €uros
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Ce chalet exceptionnel, soigneusement conçu et magnifiquement réalisé en bois traditionnel, a été construit en 2003 par un entrepreneur local très réputé. Il se niche au bout d'une impasse, sur une parcelle de 500 m² principalement en terrain plat, dans un hameau paisible situé juste à l'extérieur des Carroz, station montante du Grand Massif. La vue qui donne, côté est, sur les montagnes environnantes et, au sud, sur la forêt dense que l'on traverse aisément à pied pour rejoindre le complexe aquatique réaménagé, s'étend devant l'édifice jusqu'au domaine skiable des Carroz, par-delà les champs où atterrissent les parapentes.
Avec ses hauts plafonds aux poutres apparentes et sa vaste pièce à vivre décloisonnée arborant une cheminée à foyer ouvert et une ouverture originale sur le premier étage (vide sur séjour), ce chalet de 212 m² dégage une formidable sensation de volume et d'espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes et buanderie/vestiaire, qui mène à la charmante pièce à vivre englobant une cuisine moderne entièrement intégrée, un séjour spacieux bordé de grandes portes-fenêtres coulissantes et un coin-repas incorporant une sonorisation Bose dont les haut-parleurs sont disséminés dans toute l'habitation. Le balcon-terrasse couvert qui enveloppe à ce niveau la façade principale ainsi que l'un des côtés offre une ample surface (potentiellement expansible) en bois où dresser une table en plein air.
Au rez-de-jardin, on trouve deux chambres, une grande salle de bains familiale avec sauna, un coin-lecture, un local technique/chaufferie, un atelier/casier à skis et un garage.
Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée, entièrement carrelés, disposent d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz.
L'étage supérieur abrite deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douche distinctes, ainsi qu'un vaste palier aménagé en coin-bureau avec placards intégrés qui serait aisément transformable, si besoin, en deux autres chambres d'adultes. Il comporte également, sur la façade principale, un balcon couvert accessible par l'une des chambres et par le coin-bureau.