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Chalet Josephine
890 000 €

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Luxueuse demeure, idéale en tant que location touristique ou magnifique chalet familial.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet Josephine

Prix
890 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
05/02/2014
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Abondance
Chambres
7
Salles de bain
5
Surface
280 m²
Surface du terrain
1379 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
À foyer ouvert
Pistes les plus proches
2.5 km
Commerces les plus proches
2.5 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Joséphine est un magnifique chalet moderne bâti en 2006 dans le hameau ensoleillé de Sous Le Pas, à la périphérie d'Abondance.

Ce gîte touristique de très grand standing, aux finitions particulièrement soignées, constituerait également une splendide habitation familiale.

L'intérieur est agencé comme suit :

Au premier étage :
- Salon-salle à manger avec superbe cheminée savoyarde
- Cuisine moderne intégrée et équipée
- Terrasse et balcon ensoleillés
- Bureau
- Chambre et salle de douche attenante.

Au deuxième étage :
- Deux chambres d'adultes sur balcon en façade, dotées chacune d'une salle de douche attenante
- Chambre pour trois personnes, avec placards sous pente et salle de bains attenante
- Pièce d'appoint/réserve (pouvant servir de chambre pour une personne)
- Vaste palier avec lingère.

Au rez-de-chaussée :
- Appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres d'adultes et une grande salle d'eau avec douche d'hydromassage
- Chaufferie/buanderie
- Spacieux garage avec cave/cellier
- Toilettes séparées
- Placard sous l'escalier
- Porche menant au vestiaire.

À noter également :
- Les deux étages inférieurs sont entièrement chauffés par le sol
- Système central de ventilation
- Chauffage central au gaz
- Grande pelouse bien entretenue.

Proche d'Abondance, Sous Le Pas est un hameau prisé pour sa tranquillité et son exposition sud offrant un ensoleillement exceptionnel doublé d'une vue fantastique. Situé à l'écart de l'agitation des grandes stations, il n'est pourtant qu'à quelques minutes en voiture de plusieurs domaines skiables majeurs des Portes du Soleil.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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