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Chalet des Fleurs
475 000 €
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Un chalet de charme, moderne et « prêt à vivre » situé dans la Vallée d'Abondance.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet des Fleurs

Prix
475 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/08/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Abondance
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
85 m²
Surface du terrain
391 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2.5 km
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
923.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet Des Fleurs est un joli chalet moderne situé juste à l'extérieur de la célèbre station de ski d'Abondance, au sein du domaine des Portes du Soleil.

Construit en 2011, le chalet est en excellent état et comprend :

- Au rez-inférieur : une entrée avec WC séparé, deux chambres doubles, salle de douche, garage et buanderie.

- Au rez-de-chaussée, un agréable espace salon/salle à manger/cuisine ouvert avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse exposée sud, une chambre double, une salle de bain familiale et WC séparé.

- En mezzanine, un espace nuit/chambre supplémentaire.

La propriété bénéficie d'environ 135 m² de surface totale (85 m² de surface habitable) et est située sur un terrain privé de 391 m².

La propriété est orientée au sud et offre une vue dégagée sur les montagnes juste en face. Il est situé à 2 km du centre d'Abondance et à proximité du principal accès menant au domaine skiable des Portes du Soleil.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
385
kWh/㎡.an
émissions
12
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
12 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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