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Un gîte et restaurant clé en main dans une station en plein développement.
Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont BlancEn bref
Gite Vallorcine
- Prix
- 890 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 13/08/2012
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Chamonix & Vallée
- Village
- Vallorcine
- Surface
- 400 m²
- Surface du terrain
- 614 m²
- Chauffage
- Chauffage central au fuel
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 1 km
- Jardin
- Oui
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
L'arrivée d'une télécabine dans le village de Vallorcine a attiré l'attention de la presse internationale et, en conséquence, celle des acheteurs étrangers. Ce qui était auparavant un petit village endormi coincé entre la France et la Suisse est en train de devenir une véritable station de ski, avec l'avantage d'avoir préservé le caractère authentique que bien des résidents de la vallée de Chamonix regrettent aujourd'hui.
Cette ancienne ferme, construite en 1850, remonte aux origines du village et a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels qui l'exploitent comme gîte et l'un des trois restaurants du village.
Le gîte peut accueillir jusqu'à 24 personnes réparties sur 5 chambres (2 chambres doubles avec salle de bains, 1 chambre double avec 2 lits enfants, 1 chambre dortoir pour 7 personnes, 1 chambre dortoir pour 8 personnes). On trouve également 3 salles de douche séparées et 2 WC invités à l'étage hébergement. Un agréable appartement privé de 3 chambres se trouve au dernier niveau dans les combles. Une cuisine professionnelle et une salle de restaurant viennent compléter l'espace.
L'ensemble du bien et des aménagements son en excellent état et représentent une véritable solution « clé en main » pour toute personne souhaitant démarrer une activité rapidement. Grâce à la construction future d'une résidence de luxe ainsi que de grands projets côté Suisse à proximité, il existe de réelles opportunités de développement du chiffre d'affaires. Chamonix ne manque pas de biens commerciaux à vendre, bien souvent à des prix peu réalistes compte-tenu de leur potentiel, mais voici une exception à la règle.