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Une fabuleuse opportunité de créer un refuge de montagne unique « hors réseau ».
Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour SamöensEn bref
Chalet Lignon
- Prix
- 170 000 €uros
- Statut
- SOUS COMPROMIS
- Dernière mise à jour
- 03/06/2024
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Samoëns & Vallée
- Village
- Sixt Fer à Cheval
- Surface du terrain
- 71 m²
- Indépendant(e)
- Non
- Pistes les plus proches
- 4.9 km
- Commerces les plus proches
- 7.1 km
- Jardin
- Oui
- Garage
- Aucun(e)
- Drainage
- Aucun(e)
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Niché au sommet d'une prairie de montagne, à seulement 500 mètres de l'entrée de la réserve naturelle de Sixt Fer à Cheval, le Chalet Lignon offre une opportunité unique de conversion en un chalet alpin T3 hors réseau. Un permis de construire a été accordé pour transformer le chalet en environ 70 m² habitables sur deux niveaux.
Le chalet ne dispose pas de tout à l'égout, d'eau et d'électricité, ce qui nécessite des solutions hors réseau pour les déchets, pour l'eau courante et l'électricité. Les fondations en pierre ont été minutieusement restaurées et renforcées par un tailleur de pierre local pour soutenir la future rénovation. De plus, le propriétaire actuel a acquis un stock important d'anciennes poutres et planches de charpente, qui seront inclus dans la vente du chalet et seront précieux pour la rénovation.
La propriété est située sur un terrain de 71 m2, accessible en voiture de la fin du printemps jusqu'à la fin de l'automne. La route passe à proximité du chalet, laissant une petite promenade de moins de 100 mètres depuis le parking. Pendant les mois d'hiver, l'accès se fait uniquement à pied, le parking le plus proche étant à environ 4,5 km.
