Chalet Les Fleurs des Seytroux 2 - Modèle 3D du projet fini.Chalet Les Fleurs des Seytroux 2 - Modèle 3D du projet fini.Chalet Les Fleurs des Seytroux 2 - Modèle 3D du projet fini.
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Chalet Les Fleurs des Seytroux 2
395 000 €

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Chalet mitoyen de 3 chambres et 2 salles de bains, à 20 minutes de Morzine.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Chalet Les Fleurs des Seytroux 2

Prix
395 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
23/11/2010
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Seytroux
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
87 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
6.5 km
Commerces les plus proches
4 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Fleurs des Seytroux 2 est un chalet mitoyen de 3 chambres faisant partie intégrante d'un nouveau complexe d'habitation créé à Seytroux, un hameau (ne possédant pas de commerces mais une école maternelle) situé entre Morzine et le Lac de Genève. Du fait de sa tranquilité et de son authenticité, les propriétés de ce hameau sont très recherchées par les personnes souhaitant résider à l'année et ceux travaillant dans la vallée de Morzine, mais aussi par ceux souhaitant acquérir des résidences secondaires. Le hameau est à 20 minutes de route de Morzine (12 km), à 10 minutes des pistes les plus proches - à La Grande Terche (7 km) - et à 5 minutes des commerces et écoles secondaires les plus proches.

Situé dans un endroit ensoleillé facilement accessible (pas en haut d'une pente abrupte !), sur un terrain plat, ce chalet peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire. Le concept architectural de ces chalets est assez inédit pour la région, à la fois contemporain (avec des baies vitrées sur toute la hauteur) et traditionnel (de type savoyard). La base sera en béton avec finition pierre en façade et l'étage recouvert de bois. La finition intérieure sera de haut standing avec parquet et dallage. L'équipement de la cuisine n'est pas inclus dans le prix. Des modifications des spécifications ou des modifications mineures du concept peuvent être apportées avant le début de la construction.

Le complexe d'habitation comporte 6 chalets, dont 2 sont indépendants (nommés Fleurs des Seytroux 1 mis en vente au prix de 525.000 euros) et 4 sont mitoyens (décrits ici).

L'agencement des chalets mitoyens est comme suit :
- Rez de chaussée : garage une place avec accès dans l'entrée, WC séparé, espace séjour/SàM et cuisine à plan ouvert avec entrée séparée et portes coulissantes ouvrant sur une terrasse.
- 1er étage : grand espace/mezzanine, chambre double (1) ouvrant sur balcon et SdB/WC, chambre double (2), chambre double (3), SdB séparée et WC.

La surface totale (garage non compris) est de 87 m².

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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