Appt et Terrain Le Cret - Appt et Terrain Le Cret - Appt et Terrain Le Cret -
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Appt et Terrain Le Cret
265 000 €

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Belle propriété dans un environnement rural avec un bon potentiel où le terrain peut être utilisé pour un petit abri à vélos ou comme espace de stationnement supplémentaire ou même un petit mazot, ou une combinaison des trois.

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Appt et Terrain Le Cret

Prix
265 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
16/11/2023
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Seytroux
Surface
108 m²
Surface du terrain
892 m²
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
3.5 km
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Un projet original de rénovation de ferme plus un terrain séparé.

Lot 1 (jaune sur le plan) : Appartement en duplex, parcelle 3325 d'une emprise au sol de 108m², sur deux étages (superficie totale 219m² env.). Il faudrait prévoir 2 stationnements intérieurs pour un appartement de cette taille. Cave env. 20m² plus parcelle 3228 soit 305m² de jardin = 165 000 euros.

Et:-

Lot 3 (vert) : Terrain constructible, parcelles 3227 et 3230 d'une surface totale de 587m², dont 250m² sont constructibles = 100 000 euros.

Situé à proximité du centre du village, il y a un restaurant et un magasin à proximité. Il se trouve à 5 minutes en voiture du village de Saint Jean d'Aulps avec un plus grand choix de commerces et à 5 minutes en voiture de la station de ski du Roc d'Enfer. Les plus grands villages de ski de Morzine et Les Gets sont respectivement à 15 minutes et 20 minutes. Thonon Les Bains et le lac Léman sont à 30 minutes en voiture et l'aéroport de Genève à environ 1h15.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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