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Chalet familial parfait dans l'un des endroits les plus ensoleillés de la vallée avec un grand potentiel de revenus locatifs pour l'étage inférieur si nécessaire.
Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & ValleyEn bref
Chalet Choucas
- Prix
- 795 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 13/12/2023
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Chamonix & Vallée
- Village
- Servoz
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface
- 154 m²
- Surface du terrain
- 481 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Poêle à bois
- Pistes les plus proches
- 9.5 km
- Commerces les plus proches
- 2.5 km
- Jardin
- Oui
- Garage
- Parking couvert
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Le chalet Choucas est un charmant chalet orienté à l'ouest et sa position élevée lui offre une vue imprenable sur Combloux et Megève. Des sentiers, pédestres et cyclables, sont à proximité immédiate ainsi que le populaire lac vert. Les pistes de ski les plus proches sont aux Houches, à moins de 10 minutes en voiture, et le centre de Chamonix à 10 minutes plus loin. Le village de Servoz devient de plus en plus populaire auprès des familles et dispose d'une crèche et d'une école ainsi qu'une communauté locale active.
Le chauffage au sol et un poêle à bois efficace garantissent des soirées agréables en hiver.
Le chalet est actuellement utilisé dans son entièreté, mais le niveau inférieur pourrait très facilement être séparé des deux étages supérieurs afin de créer un logement indépendant et générer des revenus supplémentaires.
Le chalet est configuré comme suit :
Niveau d'entrée - cuisine ouverte, salle à manger, salon avec poêle à bois.
Niveau supérieur : 3 chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire, double vasque
Niveau inférieur : Grande pièce utilisé comme espace de rangement supplémentaire avec portes-fenêtres, chambre, salle d'eau avec buanderie.
Extérieur : Grand jardin, une place de parking sous un abri voiture avec rangement fermé à l'arrière et un autre espace de stationnement privé en plein air.
