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Un bien de caractère, dans le centre de Samoëns.
agent d’Alpine Property pourEn bref
Maison Le Lavandan
- Prix
- 985 000 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 15/09/2010
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Samoëns & Vallée
- Village
- Samoëns
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface
- 271 m²
- Surface du terrain
- 2280 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Chauffage central au fuel
- Cheminée
- Poêle à bois
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 1 km
- Commerces les plus proches
- 100 m
- Jardin
- Oui
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Il est rare qu'un bien de ce genre soit mis sur le marché. La maison Le Lavandan est une habitation indépendante recouverte de lierre, avec des murs en pierre et un imposant toit en ardoise. La belle surface de terrain et les jardins cultivés qui l'entourent sont tout aussi inhabituels pour cette région.
La surface de terrain est suffisamment vaste (2280 m²) pour permettre l'obtention d'un permis de construire en vue d'y édifier un deuxième bâtiment. On trouve également dans le jardin un grand mazot (cf. photos), dépendance présentement utilisée comme garage et remise.
Située dans le centre de Samoëns, la propriété dispose de toutes les commodités à portée de main. Son emplacement exceptionnel offre une vue sur les spectaculaires paysages montagneux environnants.
L'habitation a une surface totale de 271 m², dont 127 m² habitables. Le reste comprend : un sous-sol (atelier/local de chaufferie, etc.) de 54 m², une terrasse de 15 m², une grange de 58 m², des combles de 17 m².
La maison est aménagée comme suit :
Au sous-sol : atelier, local de chaufferie, casier à skis.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon, salle à manger, cuisine, terrasse couverte.
Au premier étage : 3 chambres, salle de bains/WC, bureau.
Au deuxième étage : combles.
