Ferme Etelley - Ferme Etelley - Ferme Etelley -
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Ferme Etelley
1 750 000 €
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Cette ferme authentique offre l'intimité, la polyvalence et le luxe de l'espace à quelques pas du tout nouveau télécabine de Vercland.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Ferme Etelley

Prix
1 750 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
24/10/2020
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
8
Salles de bain
8
Surface
450 m²
Surface du terrain
14140 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Pistes les plus proches
900 m
Commerces les plus proches
2 km
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2291.00 €uros
Consommation énergétique
En cours
GES
En cours
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ferme Etelley est une ferme magnifiquement rénovée, composée d'environ 450 m2 de surface habitable et située sur 14140 m2 de terres agricoles et boisées. À moins de 3 minutes en voiture de la toute nouvelle remontée mécanique de Vercland pour accéder au domaine skiable du Grand Massif (265 km de pistes), cette authentique ferme se dresse fièrement en haut d'un chemin privé et se trouve à 3 km du centre de Samoëns et à 1,5 km du village de Morillon. Pour les aventuriers actifs, il y a un raccourci fabuleux vers les remontées mécaniques de Vercland via une forêt à l'arrière de la propriété qui prend 10 à 15 minutes à pied. Lorsque l'enneigement le permet, vous pouvez également rentrer chez vous skis aux pieds!

Entièrement rénovée en 2017 par des artisans locaux, la Ferme Etelley, d'environ, a été intelligemment configurée pour maximiser sa flexibilité en tant que propriété locative et en tant que maison en offrant la possibilité de l'exploiter comme une grande unité ou deux plus petites. En effet, chaque unité peut se subdiviser grâce à une porte de séparation verrouillable et deux entrées indépendantes. Si vous louez la propriété en une seule grande unité, vous avez également la possibilité de séparer et de conserver une partie du premier et du deuxième étage à l'ouest du bâtiment pour un usage privé. Permettant ainsi à un futur propriétaire de vivre sur place ou de l'utiliser quand il le souhaite.

Au rez-de-chaussée, en entrant par l'ouest, vous arrivez dans un hall d'entrée qui mène à une spacieuse chambre avec lits superposés, une salle de bains familiale (baignoire et WC) et deux chambres avec salles d'eau attenantes. Grâce à une deuxième porte (qui peut subdiviser la propriété), il y a trois autres chambres aménagées avec deux salles de douche attenantes et une salle de bains familiale. Semblable à l'aile ouest, il y a une deuxième zone d'entrée contenant une armoire à linge et une porte extérieure à l'est.

Au premier étage, il y a deux espaces de vie / salle à manger (séparés) décloisonnés avec une cuisine équipée et un accès sur une terrasse orientée sud uniquement du côté ouest. Chaque espace de vie décloisonné mesure environ 90m2 sous de ravissantes poutres apparentes. Au dernier étage, accessible par des escaliers indépendants (ouest et est), se trouvent deux chambres de style mezzanine avec salles de douche attenantes.

Pouvant accueillir confortablement 16 personnes, cette ferme rénovée allie charme authentique et équipements modernes. Ayant opéré avec succès comme propriété locative au cours des trois dernières années, la Ferme Etelley a tous les atouts pour être utilisé comme un chalet de montagne ou simplement comme une maison de 8 chambres avec beaucoup d'espace pour recevoir amis et famille.

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