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Chalet Marmotte
500 000 €

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Idéal pour une activité locative, vue splendide.

agent d’Alpine Property pour

En bref

Chalet Marmotte

Prix
500 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
13/08/2013
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
154 m²
Surface du terrain
600 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage au sol
Pistes les plus proches
1.3 km
Commerces les plus proches
2.5 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Marmotte est un demi-chalet bâti dans le style d'une ferme savoyarde traditionnelle. Situé face à l'Aouille de Criou (2227 m) dans le petit hameau de L'Etelley, à moins de dix minutes à pied des sentiers de promenade bordant la rivière, l'édifice dispose d'une vue sensationnelle.

À 1 km de la remontée mécanique de Vercland, 1 km de la télécabine de Morillon et 2 km de la télécabine du Grand Massif Express à Samoëns, l'emplacement est idéal pour rejoindre les pistes du Grand Massif car il offre plusieurs points d'entrée dans le domaine skiable. Il y a des parkings gratuits près de toutes les télécabines.

Le logement est agencé comme suit :

- Rez-de-chaussée : garage ; abri pour voiture ; cave ; entrée ; buanderie ; chambre n° 1 sur jardin, avec salle de bains attenante dotée d'un lavabo et de toilettes ; chambre n° 2 avec lits superposés, communiquant aussi avec la salle de bains et la buanderie pour former une suite familiale.

- Premier étage : toilettes ; palier donnant sur le séjour à double hauteur de plafond ; cuisine entièrement équipée avec grand réfrigérateur-congélateur, table de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle ; chambre n° 3 avec salle de bains attenante comprenant lavabo et toilettes. Les portes coulissantes du salon, munies de volets électriques, donnent sur le balcon avec vue superbe, tandis que le coin-repas s'ouvre sur le jardin.

- Deuxième étage : chambre n° 4 ; chambre n° 5 sur balcon ; grande salle de bains indépendante avec lavabo et toilettes.

Toutes les salles de bains comportent des baignoires avec douche.

La salle à manger s'ouvre sur le jardin.

Les chauffe-eau sont électriques. Il y a un plancher chauffant et des radiateurs dans toutes les pièces. La cheminée permet en outre d'installer un insert, le cas échéant. L'habitation, qui est raccordée au tout-à-l'égout, occupe une parcelle d'environ 600 m².

Le chalet Marmotte a été loué avec succès au cours de ces dernières années (veuillez nous contacter pour connaître les éventuels revenus).

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
280
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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