Chalet Aigle - Chalet Aigle - Chalet Aigle -
Plus de photos
Chalet Aigle
1 595 000 €

Le chalet Aigle offre de l’espace, du confort et des paysages de montagne à profusion, et tout cela, à proximité du village. Il y a même un permis de construire pour une piscine !

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Aigle

Prix
1 595 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
15/05/2019
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
8
Salles de bain
7
Surface
300 m²
Surface du terrain
1082 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.2 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2342.00 €uros
Consommation énergétique
C (94)
GES
A (4)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Construit en 2009 par des artisans locaux, le chalet Aigle a été conçu avec un cahier des charges exceptionnel, puis réalisé à un emplacement imbattable à Samoëns. La parcelle sur laquelle se dresse ce chalet aussi imposant que majestueux est une rareté à elle seule. Orientée sud, baignée de soleil à toute heure du jour, elle offre une vue magnifique sur la vallée, et ce, dans un cadre paisible à seulement 12 min à pied du centre du village ! La navette pour les pistes de ski passe à 300 m de là.

Créé pour servir de maison d’hôtes haut de gamme au ski, cette demeure offre avant tout confort et espace. Il s’agit néanmoins d’un chalet écologique, avec son système de chauffage par le sol géothermique, son excellente isolation et son système extensif de captage de l’eau de pluie, qui approvisionne en eau les toilettes et le jardin.

Sur quatre niveaux, ce chalet est merveilleusement adapté à l’été comme à l’hiver. Avec ses 5 chambres assorties d’une salle de bain attenante aux étages supérieurs, qui incluent en outre 2 suites familiales (pour un total de 7 unités), il peut accueillir de 14 à 16 personnes, sans que celles-ci se marchent sur les pieds ! L’appartement indépendant du rez-de-chaussée est une brillante idée pour rendre ce bien immobilier des plus flexibles : le personnel vivant sur place, les propriétaires (pendant les périodes de location) ou simplement des invités peuvent y loger et avoir leur intimité.

Si l’on entre dans le chalet par son garage pour deux voitures (dont la porte s’ouvre et se ferme au moyen d’une télécommande), on découvre en premier lieu le rez-de-chaussée, qui contient une grande pièce utilitaire équipée de séchoirs à chaussures de ski, d’installations de buanderie et de toilettes pour invités. C’est à ce niveau du chalet que se trouve l’appartement indépendant susmentionné ; il se compose d’un vestibule (vestiaire), d’un séjour décloisonné avec cuisine nouvellement équipée et vue sur le sud, d’une salle de douche, d’une chambre d’adultes avec salle de douche privée doublement exposée (est et sud) et d’un vaste local technique abritant actuellement une salle de musculation.

L’entrée principale est à l’ouest du chalet, au rez-de-jardin. La maison vous accueille dans un espace décloisonné ample, illuminé par une exposition plein sud et une vue sur l’est magnifiques. Une cuisine avec îlot aux plans de travail en granit se transforme naturellement en salle à manger conviviale et en salon confortable, avec poêle à bois et accès direct à une terrasse couverte orientée est agrémentée d’un jacuzzi et de meubles d’extérieur. Un second salon, voisin du séjour proprement dit, est équipé d’un système audiovisuel de divertissement complet. Une arrière-cuisine jouxte la cuisine du séjour et communique avec celle-ci.

Le premier étage comprend l’impressionnante chambre principale, avec balcon privé orienté sud, pour profiter de la vue incroyable sur la vallée de Samoëns jusqu’à Sixt-Fer-à-Cheval. Il y a également une suite familiale composée d’une chambre d’adultes, d’un coin montagne pouvant accueillir des adultes et d’une salle de bain commune. Deux chambres avec salle de bain attenante, dont une avec balcon privé, complètent cet étage.

Une suite familiale occupe tout le deuxième et dernier étage. Elle est constituée d’une chambre d’adultes et d’une chambre avec deux lits jumeaux séparées par une demi-cloison, qui partagent une salle de bain privée et jouissent d’une vue ravissante.

Un permis de construire a été accordé pour deux garages supplémentaires et une piscine extérieure qui prolongerait la grande terrasse méridionale, tirant parti du panorama exceptionnel. Ce chalet est entouré par 1 000 m² de terrain, lequel inclut des zones de pelouse planes et des places de parking pour 4 à 5 voitures.

Lire la suite


LE QUARTIER de ce chalet

...

Vu récemment

...

Partager Chalet Aigle