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Appt. Telemark
255 000 €
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Cet appartement bien entretenu, situé dans un emplacement idéal, offre une excellente opportunité d'investissement.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Telemark

Prix
255 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
25/10/2023
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
42.4 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
1.2 km
Commerces les plus proches
600 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
2495.00 €uros
Nombre de Lots
120
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'appartement Telemark est un appartement de deux chambres bien entretenu, idéalement situé à la périphérie du village de Samoëns. Situé au premier étage d'une résidence bien agencée, le bien offre 42,35m2 habitables. Orienté est et sud, le balcon spacieux offre de belles vues sur la vallée du Giffre environnante.

La propriété se compose d'une entrée avec rangement pour manteaux et chaussures, une chambre avec lits superposés avec rangements intégrés, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine ouverte / séjour avec accès au balcon et une chambre double avec placard intégré.

L'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, d'une place de parking extérieure, d'une place de parking en sous-sol et d'un casier à skis. Les propriétaires ont accès aux fabuleuses infrastructures des Ferme de Samoëns qui comprennent une salle de jeux, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure, ouverte uniquement pendant les mois d'été.

L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges annuelles. Des compteurs individuels pour calculer la consommation d'eau et d'électricité de chaque appartement sont en cours d'installation ce printemps par la copropriété . Un nouveau cumulus d'eau chaude électrique a été installé l'année dernière.

Le village est à moins de 10 minutes à pied de la propriété et il y a un arrêt skibus pratique et gratuit à 100 mètres pendant la saison d'hiver.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
192
kWh/㎡.an
émissions
5
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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